Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Затопили соседи, что делать?

Очень часто, когда затопили соседи и с ними не удается договориться, люди подают в суд иск о возмещении ущерба. Легко ли добиться положительного решения и что делать, когда вас заливают соседи?

Что делать?

Затопили соседи, что делать

Первое, что необходимо сделать – это документально зафиксировать факт залива квартиры.  Для этого необходимо составить акт о затоплении квартиры, в котором должно быть описаны все повреждения, дата залива, причина, комнаты пострадавшие при затоплении. Следите за тем, чтоб все повреждения были точно и корректно описаны. Акт составляют уполномоченные представители управляющей организации (это могут быть ДЭЗ, ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ), один акт оставляете себе. В состав комиссии должно входить не менее трех представителей.Не забудьте пригласить двух понятых во время составления акта. Не лишним будет и сделать фото.

Второе, что нужно сделать – это предложить соседям, которые вас затопили решить вопрос мирным путем с возмещением ущерба. Если сосед согласится, то достигнутую договоренность между вами необходимо закрепить в письменной форме с указанием размера причиненного ущерба, порядком возмещения и сроком возмещения.

Но, если виновное лицо отказывается решить вопрос в досудебном порядке, тогда:

  1. Необходимо провести независимую оценку причиненного ущерба. За три рабочих дня перед приходом оценщика известить виновника телеграммой с уведомлением о предстоящем осмотре. Нужно будет предоставить, если имеются все чеки и документы на испорченное имущество, экспертной организации. Все повреждения будут описаны в акте осмотра и сфотографированы. Расчет будет произведен исходя из рыночной стоимости работ и услуг для восстановительного ремонта.
  2. С полученными документами (акт о затоплении, акт осмотра и оценки ущерба от затопления, лицензия оценочной организации, квитанция с уведомлением) обратиться в суд с иском о возмещении ущерба от залива квартиры.

В исковом заявлении так же требуйте возмещения убытков понесенных в результате проведения независимой экспертизы, оплаты государственной пошлины, отправка телеграммы, сохраняя все чеки для возмещения их в полном объеме.  

02.12.2010

Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг и ЖКХ

Основания изъятия земельного участка у собственника

Раздел квартиры при разводе

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро