Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Возмещение застройщиком убытков дольщика в связи с задержкой сдачи дома

За срыв срока ввода дома в эксплуатацию, дольщик вправе потребовать с застройщика возмещение своих убытков. Ведь, большинству семей приходится жить в съемных квартирах и каждый месяц оплачивать аренду жилья.

Такое право дольщика закреплено в законе о защите прав потребителей. В общую сумму убытков, помимо арендной платы за квартиру,  можно включить расходы на коммуналку, риэлторские услуги.

Если вы купили квартиру в строящемся доме в ипотеку, то при срыве сроков ввода дома в эксплуатацию, вы можете потребовать возмещения переплаты по кредиту. Ведь до ввода дома, процентная ставка выше, чем, после его сдачи, а это убытки (если снижение ставок предусмотрено ипотечным договором с банком).

Для подтверждения своих требований к застройщику, необходимо иметь документальное подтверждение своих расходов (договор аренды, квитанции и т.д).

Положительное решение суда возможно, если он увидит причинно-следственную связь между задержкой передачи жилья застройщиком и убытками, понесенными дольщиком. К примеру, если у вас есть еще жильё, то суд вряд ли признает, что из-за срыва срока ввода дома в эксплуатацию, вам пришлось арендовать квартиру, так как больше негде жить.

Чтобы оценить свои шансы на положительное решение суда в вашу пользу, необходимо проконсультироваться у юриста. Кстати, его услуги тоже можно включить в убытки.

Удачи!
11.11.2013

Реестр объектов, строящихся без разрешительной документации

Застройщики, строящие жилье по 214 ФЗ в СПб. Список новостроек в которых продаются квартиры по 214 закону

Перерегистрация общей собственности в долевую

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро