Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Налоговый вычет при ипотеке. Необходимые документы и сколько можно вернуть

Законом предусмотрен налоговый вычет при ипотеке и воспользоваться этим правом может каждый. Давайте разберемся сколько можно вернуть в процентах и какие документы необходимы для налогового вычета при ипотеке.

Сколько можно вернуть средств, взяв ипотеку

Налоговый кодекс РФ предусматривает, что человек взявший ипотеку имеет право на получение имущественного налогового вычета. Оно предоставляется гражданам Российской Федерации один раз в жизни. Максимальная сумма для налогового вычета при ипотеке составляет 2 млн. рублей без учета сумм потраченных на погашение процентов. Это значит, что вы можете дополнить к этому максимому еще и процент по ипотеке.

Как вы знаете, в нашей стране подоходный налог составляет 13%. Если сумма вашего кредита на квартиру составила 2500000 рублей, то вычет будет с максимального предела (2000000) в размере 13%. Итого получается 260000 рублей это налоговый вычет при ипотеке без учета процентов.

Теперь подсчитаем с процентами по ипотеке. Допустим, сумма ваших  процентов составила  500000 р. за этот срок на который вы взяли ипотеку, то налоговый вычет по процентам равен: 500000*13%=65000р. Общая сумма налогового вычета при ипотеке, на которую вы можете рассчитывать составила – 325000 рублей (260000+65000).

Если сумма вашего кредита меньше 2 млн.руб, то соответственно расчеты с этой суммы.

Пример: сумма ипотеки составила 1700000р. Возврат по основному кредиту – 1700000*13%=221000р и плюс вычет с процента. Пример описан выше.

Уплата вычета при ипотеке будет производится с вашего подоходного налога и будет переносится на следующий год, если в текущем году не выплатят всё, до полной уплаты вычета.

Какие документы необходимы для получения налогового вычета при ипотеке

С основным списком документов (справку формы 2-НДФЛ, копии документов, подтверждающих право собственности, реквизиты счета в банке, куда будут перечислены деньги, копию паспорта) вы прилагаете еще и кредитный договор, справку из банка о выплаченных процентах в рублях, выписку по ссудному счету за декларируемый период.

Имущественный налоговый вычет при ипотеке предоставляется на основании заявления и предоставления всех документов, а также при подаче налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

P.S
За подробными разъяснениями обращайтесь в налоговую инспекцию вашего района. Кроме того советую прочитать статью 220 НКРФ.

Удачи!
20.03.2011

Статьи по теме: Раздел ипотека
Если Вы не можете погасить кредит по ипотеке
Погашение ипотеки материнским капиталом. 2011–2016 год
Дополнительные расходы в банке

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро