Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Расходы на отделку квартиры не включаются в вычет, если она приобретена без отделки

Минфин в своем письме ответило на вопрос, касающийся получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении расходов, связанных с отделкой квартиры.

Сам вопрос звучал так: физлицо приобрело квартиру по договору купли-продажи от 01.08.2008 (предварительный договор купли-продажи - от 17.07.2008). В договоре указано, что характеристика квартиры дана на основании технического паспорта, составленного БТИ. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 20.12.2007: полы в квартире - цементные, отделка стен - штукатурка, отделка полов - нет. По данным Росреестра последняя дата обследования квартиры - 20.12.2007. Квартира была приобретена без отделки. Показания приборов учета на день подписания договора равны нулю.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел данное обращение и разъяснил следующее. В соответствии с Налоговым Кодексом налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов.

В фактические расходы на приобретение жилья, в частности, включаются:

Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.

Удачи!
20.06.2012

Доход от продажи квартиры не облагается НДФЛ, если она принадлежит налогоплательщику более 3-х лет

Получить имущественный вычет можно за супруга

Документы необходимые для получения имущественного вычета за покупку или продажу имущества

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро