Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Как определить стоимость земельного участка. Данные, которые влияют на его цену

Для каждого человека причины, которые побуждают его определить стоимость земельного участка свои. Не будем вдаваться в подробности причин и для чего это нужно. Лучше перейдем к сути.

Сразу стоит оговориться по поводу оценки, так как бывает кадастровая и рыночная оценка. Кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для приватизации,  налогообложения. Проводится государственная кадастровая оценка земель Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району.

Рыночная стоимость земельного участка

Итак, данные, которые будут влиять на стоимость земельного участка:

При оценке земельного участка применяется:

Множество параметров влияют на рыночную стоимость и в каждом случае рассчитывать необходимо исходя из ваших условий. К примеру, близость к кольцевой поднимет цену на объект,  а близость к ЛЭП удешевит.  Одни параметры сильно влияют на цену, другие слабо.  Если вам нужно получить официальный документ о рыночной стоимости земельного участка, обратитесь к независимым оценщикам с лицензией на данный вид деятельности. В среднем цены на данные услуги в СПб составляют: около 8000 рублей.

Документы, необходимые для оценки стоимости земельного участка


Приведенный выше список не является исчерпывающим и может быть уменьшен или увеличен, необходимые документы уточняйте непосредственно у оценщика в вашей ситуации.

Удачи!
17.03.2011

Выписка из ЕГРП. Где её можно получить и какова госпошлина за выписку

Кадастр объектов недвижимости

Перечень документов, необходимых для оформления кадастровых дел на земельные участки

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро