Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Расходы на ремонт квартиры и налоговый вычет при уступке права требования по договору участия в долевом строительстве

Расходы на ремонт квартиры

Чиновники с Минфина ответили на вопрос, поступивший от физического лица, касающийся возможности получения имущественного налогового вычета по НДФЛ и включения затрат на ремонт квартиры при дальнейшей переуступке прав требования данной квартиры другому лицу.

Сам вопрос звучал так:

В 2011 г. физическое лицо заключило договор участия в долевом строительстве жилья. По договору квартира должна быть передана в следующем состоянии: со входной дверью, штукатуркой стен, стяжкой полов, установленными пластиковыми окнами, системой отопления, горячим водоснабжением и т.д. Последующие работы по доведению квартиры до полной готовности выполняются физическим лицом своими силами и за свой счет. До сдачи объекта в эксплуатацию и подписания акта приемки-передачи квартиры лицо произвело отделку стен, полов, потолков, установку сантехнических приборов и в 2012 г. планирует уступить право требования по договору участия в долевом строительстве. Можно ли в указанном случае получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ?

Из рассматриваемого обращения следует, что налогоплательщик до сдачи объекта в эксплуатацию и подписания акта приемки-передачи квартиры, приобретаемой по договору участия в долевом строительстве, произвел отделку стен, полов, потолков и установку сантехнических приборов.

В 2012 г. налогоплательщик планирует переуступить право требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

К таким расходам, по мнению Департамента, можно отнести расходы, понесенные по договору участия в долевом строительстве, а также документально подтвержденные расходы на ремонт и отделку квартиры, произведенные налогоплательщиком до заключения договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома.

Удачи!
08.06.2012

Доход от продажи квартиры не облагается НДФЛ, если она принадлежит налогоплательщику более 3-х лет

Получить имущественный вычет можно за супруга

Кто освобождается от налогообложения НДФЛ в случае, когда квартира подарена

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро