Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Сделать самому или заказать и согласовать проект загородного дома, коттеджа?

Вы собрались построить свой загородный дом и перед Вами возникает вопрос: заказать проект загородного дома или сделать его своими силами?

В интернете можно с лёгкостью найти проекты домов с различным архитектурными дизайном и планировкой комнат. Вам понадобиться учесть множество мелочей от количества дверей, размеров, толщины стен, различных стройматериалов. Это не каждому под силу быть знатоком в строительном деле и проектировании ошибки могут дорогого стоить. Поэтому наверно проще будет заказать проект в компании, которая создаст проект загородного дома.

C чего начать.

Заказать проект домаВы можете встретить множество сайтов, на которых предлагаются проекты домов с рисунками. В среднем их цена составляет около 35000 рублей. В полученном пакете документов должно содержаться чертежи, планировки, материалы. Вам повезет, если Вы встретите в комплекте, также проект водоснабжения, отопления, канализации, электрики для Вашего дома. В основном это отдельная услуга, учитывающая пожелание заказчика.

Для начала работы архитектору понадобится от вас план участка, окружающего ландшафта, геодезическое исследование и т.д.  По окончании работ архитектурное бюро предоставит всю проектную документацию, которая была заказана.

Какой выбрать проект загородного дома – типовой или индивидуальный?

Типовой проект загородного дома привлекателен своей ценой, довольно приличным выбором и экономией времени на проектирование. Однако если Вам захочется внести какие либо коррективы в него (изменить высоту потолков, добавить комнату) то по стоимости это может обойтись практически в ту же сумму, что и разработка индивидуального проекта.

Зачастую многие выбирают типовой проект, но если ни один проект не пришелся вам по душе, тогда индивидуальный проект загородного дома должен удовлетворить ваши желания.

Заказать индивидуальный проект загородного дома Вы сможете в архитектурных бюро или у частных архитекторов, предоставляющих такие услуги. Что касается цены, то она конечно же дороже. Это будет зависеть от сложности проекта и разработки проекта коммуникаций, электрики, водоснабжения.

Если вы всё же решили строить дом по собственному проекту, скорее всего Вам придется советоваться с профессионалами. Одному учесть в собственном проекте все технические нюансы сложно. Нередко бывает, что заказчики для того чтобы удешевить процесс проектирования, обращаются к студентам-архитекторам, которые помогают за меньшие деньги спроектировать дом.

Согласование проекта.

Для строительства индивидуального дома на участке под ИЖС, требуется разрешение и согласование с местной администрацией. Необходимо будет представить ряд документов: схему планировочной организации земельного участка, документы на земельный участок и т.д.

Окончательный выбор - заказать проект загородного дома  или сделать самому, остается за вами.

08.11.2010

Коттеджные поселки в Ленинградской области и СПб
Малоэтажное строительство: достоинства и недостатки
Все коттеджные поселки бизнес-класса, эконом-класса в Санкт-Петербурге

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро