Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Подготовлен новый перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок

Минэкономразвития России подготовило новый перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок. Проект приказа и список необходимых документов для приобретения земельного участка опубликован на официальном сайте.

С 22 августа по 5 сентября 2011 года (включительно) министерство будет принимать экспертные заключения по проекту.

Согласно проекту, для рассмотрения заявления о приобретении прав на земельный участок, находящийся в госсобственности или муниципальной собственности, необходимы следующие документы:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
  3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
  4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
    • 4.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
    • 4.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП.
  5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или
    • 5.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и 
    • 5.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
  6. Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке, если в отношении такого земельного участка федеральным законом разрешается совершение сделок и регистрация прав на них в ЕГРП без кадастрового паспорта.
  7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 – 6 настоящего Перечня.
  8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии)
    их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

В проекте есть и ограничения для чиновников, где сказано, что документы, указанные в пунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6  перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, однако он вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Но данный пункт приказа вступает в силу в отношении земельных участков, права на которые приобретаются и которые находятся в федеральной собственности, с 1 октября 2011 г., а в отношении иных земельных участков, права на которые приобретаются и которые находятся в государственной или муниципальной собственности, – с 1 июля 2012 года.

До вступления в силу данного пункта приказа заявитель, ходатайствующий о приобретении прав на земельный участок, представляет вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок все документы, предусмотренные перечнем документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок.

Удачи!
21.08.2011

Статьи по теме:

Перерегистрация общей собственности в долевую

Признание сделки недействительной. Условия, исковая давность

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро