Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Какие документы необходимы для перепланировки квартиры?

Вас не устраивает существующая планировка и вы решились на перепланировку квартиры, тогда первый совет: чтобы начать оформление разрешительных документов на перепланировку необходимо чтобы у вас было право собственности на неё. Затем необходимо представить в орган, осуществляющий согласование (в Санкт-Петербурге это межведомственная комиссия) следующие документы:

  1. Заявление о переустройстве;
  2. Документы подтверждающие право собственности (подлинники или заверенные у нотариуса копии);
  3. Проект перепланировки;
  4. Технический паспорт квартиры;
  5. Согласие всех членов семьи в письменной форме;
  6. Если дом является памятником культуры, то и заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки;

После сдачи всех документов вам выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

Сколько времени необходимо для согласования перепланировки?

В течении 45 дней со дня представления документов принимается решение о согласовании или отказе. Вас в течении трех рабочих дней со дня принятия решения о согласовании обязаны об этом уведомить документом, который будет является основанием для перепланировки.

А завершение перепланировки квартиры должно быть подтверждено актом приемочной комиссии.

Более подробную информацию смотрите в ЖКРФ ст.25-29

К чему может привести в Санкт-Петербурге перепланировка квартиры без согласования

Ну если же вы уже сделали перепланировку квартиры но без согласования или решили обойти этот процесс стороной, то нужно понимать, что незаконная перепланировка квартиры может обернуться трудностями в будущем при продаже квартиры.

В административном кодексе (Статья 7.21-7.22) предусмотрен и штраф за самовольную перепланировку, который составляет от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей, а в многоквартирных домах от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Кроме того необходимо будет привести жилое помещение в прежнее состояние за свой счет.

Как показывает практика большинство покупателей новых квартир задумывает перепланировку своего жилья не задумываясь о согласовании, а ведь последствия перепланировки без привлечения специалистов может привести к трещинам в стенах и других неприятностей.

30.11.2010

Статьи по теме:

Продажа доли в квартире. Это нужно знать собственникам

Деление дома при разводе. Права супругов на имущество

Выписать человека из квартиры без его согласия

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро