Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Основания изъятия земельного участка у собственника

Земельный участок у собственника может быть изъят безвозмездно и путем выкупа. Рассмотрим основания изъятия земельного участка подробнее.

Безвозмездное изъятие

Изъятие путем выкупа

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение принимает орган исполнительной власти. Собственник не менее чем за год до предстоящего изъятия должен быть письменно уведомлен об этом. Выкупная цена определяется по соглашению сторон. При её определении учитывается рыночная стоимость земельного участка, находящееся на нем недвижимое имущество, убытки, упущенная выгода. По соглашению сторон,  собственнику может быть предоставлен другой участок взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В случае несогласия собственника с решением об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или недостижении соглашения, орган принявший решение об изъятии может обратиться с иском о выкупе земельного участка в суд.

Узнать более подробно об основаниях изъятия земельных участков у собственников вы можете, прочитав статьи 278 – 287 ГКРФ и соответствующие нормативно-правовые акты.

Удачи!
04.05.2011

Статьи по теме:

Сервитут на земельный участок

Как и где узнать кадастровую стоимость земли

Что делать, если сосед не признает границы земельного участка

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро