Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга
Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга
Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.
Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера
Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских
Генеральный план Санкт-Петербурга
Бесплатные земельные участки многодетным семьям
Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге
Следите за обновлениями:
Основания изъятия земельного участка у собственника
Земельный участок у собственника может быть изъят безвозмездно и путем выкупа. Рассмотрим основания изъятия земельного участка подробнее.
Безвозмездное изъятие
- Земельный участок может быть безвозмездно изъят на основании решения суда по обязательствам его собственника. Обращение взыскания на этот участок за долги и другие обязательства может быть только через суд.
- Изъятие земельного участка в случае не использования его по целевому назначению. То есть, когда выделенный участок, предназначенный под ИЖС или для сельскохозяйственного производства, не используется в течение трех лет.
- В случае, если собственник использует свой земельный участок не по назначению, то есть грубо нарушает правила рационального использования земли.
Изъятие путем выкупа
Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение принимает орган исполнительной власти. Собственник не менее чем за год до предстоящего изъятия должен быть письменно уведомлен об этом. Выкупная цена определяется по соглашению сторон. При её определении учитывается рыночная стоимость земельного участка, находящееся на нем недвижимое имущество, убытки, упущенная выгода. По соглашению сторон, собственнику может быть предоставлен другой участок взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В случае несогласия собственника с решением об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или недостижении соглашения, орган принявший решение об изъятии может обратиться с иском о выкупе земельного участка в суд.
Узнать более подробно об основаниях изъятия земельных участков у собственников вы можете, прочитав статьи 278 – 287 ГКРФ и соответствующие нормативно-правовые акты.
Удачи!
04.05.2011
Статьи по теме:
Как и где узнать кадастровую стоимость земли
Что делать, если сосед не признает границы земельного участка
Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти
Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса
Строительные компании Санкт-Петербурга
Квартиры у метро
- Академическая
- Балтийская
- Василеостровская
- Горьковская
- Девяткино
- Елизаровская
- Звездная
- Комендантский проспект
- Крестовский остров
- Купчино
- Ладожская
- Ленинский проспект
- Лесная
- Ломоносовская
- Московская
- Новочеркасская
- Озерки
- Парнас
- Петроградская
- Пионерская
- Площадь Восстания
- Площадь Ленина
- Площадь Мужества
- Приморская
- Пролетарская
- Проспект Большевиков
- Проспект Ветеранов
- Проспект Просвещения
- Рыбацкое
- Спортивная
- Старая Деревня
- Улица Дыбенко
- Фрунзенская
- Черная Речка
- Чернышевская
- Чкаловская
- Электросила