Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Оценка недвижимости или как оценить стоимость квартиры

Оценка недвижимости это определение её рыночной или иной стоимости. Она необходима при страховании, купли-продажи, инвестициях и так далее. Вся эта деятельность регулируется законодательством. Оценить стоимость квартиры и другой недвижимости может оценщик, с которым вы должны заключить договор.

Оценка недвижимости

Происходит с применением различных методов и подходов. Учитываются все параметры недвижимости (местоположение, использование строительных материалов, инфраструктура, вид из окон, тип дома и так далее), проверяются все документы на неё.

Оценить стоимость квартиры

Вы заказали оценку квартиры. Независимый оценщик выезжает на место, чтобы оценить стоимость квартиры. Для этого ему потребуется от вас различные документы (документ, подтверждающий право собственности, справку из БТИ о состоянии квартиры, экспликация и другие документы, которые вам скажут). Затем проанализировав и изучив все документы, инфраструктуру, состояние квартиры и аналогичные предложения на рынке, оценщик сделает отчет о стоимости квартиры, который будет иметь юридическую силу.
Стоимость оценки недвижимости (квартиры, коммерческой, гаража и т.д) в разных фирмах отличается. В среднем оценочные компании в Санкт-Петербурге берут около 3500 рублей за оценку квартиры в Москве приблизительно также.

Итог оценки.

Как Вы уже прочитали выше – итогом будет отчет, который в соответствии со ст.11 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  с последними изменениями от 22.07.2010 года, должен быть пронумерован, прошит, подписан и скреплен печатью оценщика. Так же должна быть указана дата проведения оценки, используемые стандарты, методы и задачи проведения оценки недвижимости и других объектов.

P.S
Не поленитесь и прочитайте соответствующий закон в последней редакции. Кстати говоря, на многих сайтах пишут о лицензии на оценочную деятельность, так вот с последними изменениями, лицензия не нужна.

24.12.2010

Стоимость однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге

Сдать квартиру и не платить налоги – это возможно?

Страхование недвижимости

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро