Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Как быстрее продать квартиру? Назначайте реальную цену!

Если Вы ни как не можете продать свою квартиру, она долго не кем не востребована, этому можно найти объяснение. В большинстве случаев причиной «простоя» становится слишком завышенная цена для покупателя.

Продавец сам назначает стоимость квартиры, формируя цену исходя из своих субъективных взгядов. Однако, если Вы заключаете договор с агенством недвижимости, цена за квартиру назначается по рекомендации риэлтера. Со временем, когда квартира всё еще не продается они просят немного снизить цену для большей привлекательности.

Агенство недвижимости берет процент с продажи квартиры, что делает стоимость квартиры немного выше. Поэтому многие продавцы не желают иметь дела с агенством.

Как же оценить реальную стоимость квартиры самому?
Подойдите к этому делу серьезно. Представьте, что Вы покупатель, на что в первую очередь обратите внимание. Необходимо учесть все факторы, влияющие на цену: это инфраструктура, ремонт, год постройки, планировка, состояние дома, подъезда, этаж.

Всегда хочется продать свою квартиру подороже, но не всегда это может получится, так как покупатель пересматривает много вариантов, прежде чем выбрать стоящий вариант. Таким образом, когда предложений на рынке недвижимости много , квартира с завышенной ценой остается не востребована.  Конечно те, кто не торопится с продажей, готовы ждать хоть сколько, не снижая цены.

Объективно ли оценивает риэлтер квартиру?
Риэлтер выезжает на объект и подробно изучает всю информацию по квартире, затем назначает приемлемую цену за квартиру. Учитывается и состояние рынка недвижимости и сезонность.  Агенство недвижимости занижают стоимость квартиры, чтобы заинтересовать покупателя и продать в кратчайшие сроки.

Кому доверить продажу своей квартиры решать вам, но помните, чтобы быстрее продать квартиру, назначайте реальную цену.

03.11.2010

Сдать квартиру и не платить налоги – это возможно?

Стоимость однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге

Страхование недвижимости

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро