Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Капитальный ремонт многоквартирных домовКапитальный ремонт многоквартирного дома – это работы по устранению неисправностей изношенных элементов  многоквартирного дома, их восстановление или замена для улучшения эксплуатационных характеристик.

Срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома наступает  в среднем каждые 30 лет эксплуатации дома, а в случае проведения выборочного капремонта – каждые 20 лет. Так, минимальная продолжительность эксплуатации элементов многоквартирного дома составляет:

Комплексный капитальный ремонт рекомендуется проводить при износе от 30-70% каменных домов и 65% - деревянных. При проведении выборочного капремонта ремонтируются отдельные виды инженерного оборудования, отельных конструкций здания.

Как определить необходимость проведения капремонта

На каждый многоквартирный дом имеется технический паспорт здания, который является основным документом, характеризующим техническое состояние дома.

Для определения необходимости проведения капитального ремонта создается специальная комиссия, в которую могут быть привлечены специализированные организации и службы для обследования здания и определения его технического состояния.

Особое внимание необходимо уделить подвальному помещению, так как к нему относится фундамент, несущие перекрытия и элементы инженерных коммуникаций. Необходимо обратить внимание на гидро и теплоизоляцию фундамента и подвальных помещений, а также санитарное состояние (плесень, грибок, крысы и тараканов создают угрозу здоровью человека).

По итогам обследования ТСЖ проводит общее собрание жильцов, на котором принимается окончательное решение о проведении капремонта, сроках, стоимости и порядке финансирования, а также требуемом объеме работ.

Государство может оказать финансовую помощь в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома и Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства является основным источником средств. Но согласно закону фонд прекращает свою деятельность с 1 января 2013 года.

Удачи!
13.12.2011

Боремся с недобросовестными коммунальщиками. Непредоставление или плохое качество коммунальных услуг

Право собственности на недвижимость

Как сэкономить на коммунальных платежах

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро