Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга
Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.
Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера
Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских
Генеральный план Санкт-Петербурга
Бесплатные земельные участки многодетным семьям
Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге



Ипотека на новостройки. Квартира в новостройке с помощью ипотеки

В Санкт-Петербурге рынок недвижимости активно развивается и характеризуется большим объемом предложений на первичном рынке. Строительство нового жилья позволяет решить жилищные проблемы граждан и создает благоприятные условия для инвестиций.
Стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке Санкт-Петербурга отличается незначительно и поэтому покупатель больше склоняется в сторону покупки квартиры на первичном рынке.
Однако купить квартиру за счет собственных средств может позволить себе не каждый и поэтому ипотека на новостройки пользуется активным спросом.
Многие банки СПб предлагают специальные ипотечные программы, разработанные специально для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке с помощью ипотеки. К примеру, банк «ГЛОБЭКС» предлагает ипотечную программу «новостройка», целью которой является приобретение жилья во вновь возводимых/возведенных многоквартирных домах. Процентные ставки на этапе строительства выше, а после оформления квартиры в собственность уменьшаются.
Кроме того условия кредитования предусматривают снижение процентной ставки за счет специальных вычетов (материнский капитал, участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и т.д). Размер кредита (% от стоимости приобретаемой недвижимости) от 30 % до 80%.
Выбирая кредитные учреждения, получается так, что одни банки предлагают выгодные условия, но не кредитуют квартиры в понравившемся доме. Другие – менее требовательны к заемщику, но более высокий процент, а у кого-то и слишком высокий первоначальный взнос, который непосилен заемщику.
Тем не менее, программа ипотека на новостройки действует в большинстве банков, и активно изучая предложения, обращайте внимание на все условия кредитования и предстоящие дополнительные расходы. Сочетание низкой процентной ставки и минимального первоначального взноса делает условия ипотеки максимально доступными для заемщика.
Надежность и репутация застройщика не менее важна, чем условия предоставления ипотечного кредита на новостройку. Для банка важно быстро выполнить проверку компании и самого объекта, а также открытость застройщика.
Удачи!
18.01.2012
Статьи по теме: | Раздел ипотека |
Налоговый вычет при ипотеке | |
Дополнительные расходы в банке | |
Помощь в получении кредита или ипотеки. Кредитный брокер |
Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти
Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса
Строительные компании Санкт-Петербурга
Квартиры у метро
- Академическая
- Балтийская
- Василеостровская
- Горьковская
- Девяткино
- Елизаровская
- Звездная
- Комендантский проспект
- Крестовский остров
- Купчино
- Ладожская
- Ленинский проспект
- Лесная
- Ломоносовская
- Московская
- Новочеркасская
- Озерки
- Парнас
- Петроградская
- Пионерская
- Площадь Восстания
- Площадь Ленина
- Площадь Мужества
- Приморская
- Пролетарская
- Проспект Большевиков
- Проспект Ветеранов
- Проспект Просвещения
- Рыбацкое
- Спортивная
- Старая Деревня
- Улица Дыбенко
- Фрунзенская
- Черная Речка
- Чернышевская
- Чкаловская
- Электросила