Цены на недвижимость

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга

Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга

Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Жильё сотрудникам полиции. Решение квартирного вопроса полицейских

Генеральный план Санкт-Петербурга

Бесплатные земельные участки многодетным семьям

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Справочная информация

Следите за обновлениями:

Инвесторы потянулись в Приморский район вслед за «Газпром нефтью»

Строительство «Лахта центра» уже вызвало повышенный спрос на недвижимость в прилегающих районах. Так, в жилом комплексе «Токио», расположенном в непосредственной близости от будущей штаб-квартиры «Газпром нефти», реализовано 40% квартир за пять месяцев. 

«Для наших потенциальных инвесторов перспектива очевидна, - говорит Светлана Денисова, начальник отдела продаж «БФА Девелопмент», компании, которая занимается строительством ЖК «Токио». - В любом случае, недвижимость в прилегающих кварталах будет расти опережающими темпами. Это понятно людям. Среди наших инвесторов есть люди, которые покупают квартиры не с потребительской целью, а для дальнейшей сдачи в аренду. Это люди, которые смотрят на ситуацию профессионально, знают, где точка роста, и прицельно вкладывают деньги. Они пришли к нам, это само по себе показательно».

Такое повышение спроса на недвижимость рядом с «Лахта центром» подтверждает слова директора ОДЦ «Охта» Александра Бобкова о том, что территории, прилегающие к строящемуся общественно-деловому комплексу, будут пользоваться большим успехом у девелоперов и застройщиков. Этот интерес вполне оправдан: крупные компании предпочитают реализовывать строительные проекты в районах с развитой инфраструктурой и многочисленными объектами социальной сферы. План модернизации транспортной сети Приморского района и перспектива создания социальных объектов и деловых зон в рамках проекта «Лахта центр» не могут не привлекать застройщиков и девелоперов. «Мы рассматриваем будущий «Лахта-центр» как подарок для нашего проекта», - говорит Светлана Денисова. Она уверена, что создание штаб-квартиры «Газпром нефти» повысит привлекательность района в целом и будет, в свою очередь, способствовать развитию инфраструктуры и жилищного строительства, созданию деловых зон и центров развлечений.

Взаимное позитивное влияние масштабных строительных проектов отмечают и другие специалисты в области недвижимости. Николай Казанский, генеральный директор Colliers International, подчёркивает необходимость создания в Петербурге благоприятных условий для крупных компаний. «Те деньги, которые «Газпром» зарабатывает, так или иначе, влияют на валовый национальный продукт Петербурга, поэтому такая компания является катализатором роста региона, – объясняет он. – Пусть сюда придут ещё несколько крупных компаний, которые позволят городу ожить и встать на ноги, потому что денег у нас в городе мало. Вы же понимаете: это и спрос на квартиры, и вообще огромная масса обеспеченных людей, которые консолидируют спрос. Так во всём мире бывает. Регион должен бороться за такие компании».

Таким образом, «Лахта центр» будет способствовать развитию Приморского района не только непосредственно, как крупный комплексный проект застройки, но и опосредованно, повышая самим своим существованием престиж Лахты и тем самым привлекая другие крупные компании. Эту позицию разделяет Анастасия Ясинская, главный редактор газеты «Недвижимость Петербурга». По её словам, "«Газпром» не собирается сам развивать территории до Лисьего носа, но совершенно очевидно, что он притянет за собой шлейф инвесторов, и там появится более фундаментальная жилая застройка".

Присутствие крупных строительных и девелоперских компаний и реализация новых проектов в непосредственной близости от «Лахта центра» поможет решить одну и основных проблем Петербурга. Не секрет, что в городе существует значительная разница между центральной частью с её архитектурными шедеврами и однообразной застройкой окраин. К сожалению, периферия Северной столицы зачастую лишена индивидуальности, эстетики и комфорта. Предполагается, что застройщики, которые приобрели землю в районе Лахты, стремясь окупить затраты на престижные и дорогостоящие участки, будут стремиться создать яркие и привлекательные архитектурные проекты, обеспечивать горожан комфортной и качественной недвижимостью. «Лахта центр», с его единством стиля и комплексным подходом к развитию инфраструктуры, станет для девелоперов и застройщиков своего рода ориентиром, что поможет поднять на новую ступень уровень планирования и застройки Приморского района.

Александр Владимиров, «В кризис.ру»

Материнский капитал в 2012 году. Новые правила использования

Удачи!
09.08.2011

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в СПБ и Ленобласти

Перечень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса

Строительные компании Санкт-Петербурга

Администрации районов СПб

Квартиры у метро